第一百四十七章.不同合作方式(1 / 2)

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第一百四十七章不同合作方式

“你这么老实干什么啊!”杨局长没好气地说,“你就说我们快谈下来了不行吗?到时候你要钱要股份,我们什么不好谈啊?我不管啊!到时候要是你和郝老板又达成了意向,你自己和王市长说,我可不帮你们敲边鼓了。”

杨局长为了红星剧场这个项目可是煞费苦心,开始的时候想给李穆和郝鑫牵线,他自己可以一次过把两个人的人情都还了。谁知道李穆硬是不想做,他就来个先斩后奏,把这事先报告了王市长。想来要是王市长批了下来,李穆也不能不认。没想到李穆居然半夜去见王市长,把这事给耽误了。

“要不这样吧!”郝鑫咬咬牙说,“那虹井路地块的8000万购地款就由兄弟我帮李老板出了,李老板在兄弟我的公司当个名誉主席怎么样?就是开发解放路红星剧院的那个公司。”也就是郝鑫用8000万买了李穆那个30层的建楼指标,这也太便宜了,李穆的开价是3亿,低价也要一亿五啊。

“这个在怎么好意思,那8000万还是我自己想办法好了。”李穆拒绝了郝鑫的出价。反正郝鑫替李穆做担保是王市长吩咐下来的,李穆也不担心他会推脱。就算他真的推脱了,李穆也没什么损失。李穆自己是没什么现金,可是李富贵那儿现金多的是。李富贵准备了一大笔现金准备在省城买房子做富贵集团总部呢,不过是多给些利息的事情。

“李老板,兄弟最近可是难过得很啊!”郝鑫诉苦说,“到处都要用钱,现金可真是没多少!这8000万你可别嫌少,也是兄弟的一番心血,好不容易才挤出来的。”

“小穆啊,现在是年底,各个单位都要结帐了,谁手头都没现钱。平时几千万不算什么,这个时候几千万可是雪中送炭啊。何况这不是贷款,是现金啊!”杨局长给郝鑫敲边鼓,“虹井路那块地,我也去看过了,地块很好的,交通方便,附近设施完善,邮局超市医院学校一应俱全,旺中带静,静中带旺,建住宅最好不过。平时这种项目,王市长不多收你几千万,怎么可能交给你?现在只要最低的亲友价就给小穆你了,这么好的机会,过了这村可就没这店了,要是凑不够土地款,那可真是可惜啊!”

“是啊是啊,真是太可惜了!实在是太可惜了。”郝鑫说得汗水都出来了,“不过这也没办法,谁叫这块地偏偏要现在拍卖呢。世间最痛苦的事情,不是没有土地让你开发,而是有一块好地在哪儿,却没有足够的钱开发……”听到这开发商才能讲的笑话,李穆和杨局长都笑了起来。“要不这样吧,我帮李老板出8000万的购地款,另外在适当分红星剧院项目的一点股份给李老板,怎么样?”郝鑫提出建议说。

“股份有屁用,说点实在的!”杨局长没好气说,“李老板能赚多少钱啊?”这是他和郝鑫商量好的说辞。地产这东西,收益谁也没法子保证,不过郝鑫对红星剧院的项目非常看好,觉得很有可能大赚。股份要是给少了,李穆肯定不满意,股份要是给多了,到时候的价值可能远远的超过4000万。干脆就定个数字,到时候就按照这个数字给李穆就行了,赚得多了李穆也别眼红。

“我保证那些股份的收益不少于4000万!”郝鑫咬咬牙说,“不过这些收益要等到开发完成房子卖掉才能兑现。”8000万现金加4000万的期权,就是1亿2了,郝鑫觉得应该差不多了吧?最多再加上一些零碎,加什么好呢?送两套江景复式或者半山别墅?可是这个李穆自己已经住着600平米的豪宅了啊。送些古董?听说这个李穆是古董专家,还送过杨局长一块价值200多万的石碑呢。

李穆摇摇头说:“这对郝老板也太不公平了,郝老板辛辛苦苦的做项目,找人找钱找关系。我什么也不做,等项目完工了就分钱,这不是明摆着占郝老板的便宜吗?这绝对不是做人的道理。”等房子卖掉?那可等不了啊。上辈子2012年的时候这栋大楼都没卖出去几个单位呢。

“李老板!”给钱你都不要?现在这世界啊,白送一亿多,居然人家还挑三拣四的!真是道德沦亡,人心不古啊。想想90年代的时候,一千万已经可以收买省级干部了,现在拿来买个指标还被人推三推四的。郝鑫瞪着李穆,差点就要……扑下去抱着李穆的大腿苦苦哀求了。郝鑫对红星剧院这块地期望很大,他一向都是做住宅地产的,要是能够成功开发一个商业地产,那么就意味着郝鑫的事业上了一大步。

杨局长也有些不耐烦,问李穆:“小穆啊,那你究竟想怎么样啊?总不能留着那30层的指标发霉吧?”有权不用过期作废,这是大家都知道的常识。一个地产项目开发,短的几个月,长的要几年。王市长也不知道能在常务副市长这个位置上面呆多久。

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