第377章 工业用地（2 / 2）

曾良君现在和熊进谈的，都是很粗的东西，只是一个大概的意思，后面还有陆续跟进，土地这种东西，交易起来本来就是极为不便，况且曾良君现在还不是买地而是租用。

从审批到交付使用，这个过程相当麻烦，其中要经过国土局，住建局等一系列部门的审批。

当然，这些事情并不需要曾良君自己去办，他只需要将大方向的东西敲定，剩下的事情交给下面的人去做就好。

熊村长将曾良君和方子强请进了村长办公室，有人立即给来给倒了三杯茶。

茶水上来后，曾良君就开口问道：“我想知道这个三千亩的价格是多少？”

熊村长笑了笑，说道：“这个我们也是看企业的，有些企业有噪音，或者有轻微污染，这种企业的价格肯定高一些。”

“我们的企业可是没有3噪音的，况且芯片制造，需要无尘车间，污染肯定谈不上，车间里面就连灰尘都找不到。”曾良君笑道，制造芯片的车间要求非常高，无尘车间的建造成本恐怕都要超过地价。

“这样，我们这边的租期一般都是四十年，这四十年的租期，每亩地的转让大约要两万左右，三千亩地，我这是大概说一个数，应该在六千万。”

曾良君点点头，这个价钱并不算很高，三千亩地，已经非常大了，而且租期是四十年。

“在办理的过程中，会遇见什么麻烦吗？”曾良君问道。

“这个，我可不敢担保。”熊进说着，就忘了方子强一眼。方子强哈哈大笑，拍拍曾良君的肩膀说道：“老熊这是怕重蹈覆辙呢，这个不需要担心，虽说国家这段时间是有点禁止耕地工业化的趋势，但是这可是楚南市近郊，不在国家圈定的范围内，应该是没什么问题。”

这个事情，就算是方子强帮忙解决了，晚上曾良君留在仁山村吃了一顿农家饭。

第一轮的洽谈，感觉还不错。

曾良君将办证的事情，交给依云去解决，在国内就是这样，办证是一件很复杂的事情，涉及的单位也多，其中还有不少关系需要打通，曾良君显然没有足够的耐心。

进入五月份之后，天气渐渐炎热起了，这半年时间，父亲和卓青衣两人的关系突飞猛进，前阵子两个人刚去了一趟新西兰旅游归来，两个人处了半年了，卓青衣自然不像开始那般羞涩。可是毕竟年纪大了，自然不可能像小姑娘小男孩那样谈恋爱，两个人的时候还能够牵牵手，但是在儿女面前，还是非常避嫌。

曾良君找到父亲，就将自己的想法跟曾汉民谈了谈。

“爸，这一次我去看了一下仁山村，觉得咱们那边实在是太穷了。”

“才有这个想法？”曾汉民对这个体会，肯定比曾良君深厚许多，“曾家村太偏了，发展难啊。”

其实曾家村和仁山村的农民，往回溯三十年，他们之间没有任何区别，要真说差别，他们唯一的差别就是地理位置。

近三十年，整个国家都在完成城市化建设，城市的面积普遍都出现了较大幅度的增长。不管是一线城市还是二线，三线，甚至于县级市，都像一个个怪兽一般，将周边的农村，小镇吞噬进来。

在这个阶段，最受益的就是城市周边的农村，他们祖祖辈辈就在这片土地上面生存，相比城里人仅仅拥有一套房子的居住面积，农村人手上的地就大多了。

曾家村，地理位置偏远，在周围也没有任何交通要道，根本就没有任何发4展的空间。

“我想帮曾家村做点贡献，捐一座小学起来。”曾良君说道。

曾汉民意外的看了儿子一眼，现在儿子的想法确实改观了许多。曾良君最开始的目的很单纯，读书，赚钱，光耀明媚。毫无疑问，这些目标他都已经超额完成了。

从主流的人生意义上面来考虑，他现在的人生目的必须得到改变，得到升华。

曾良君也思考了这个问题，他现在看事情，一般不会从个人的得失上面去看了，因为这些得失对于曾良君来说是微不足道的，就像一个富翁意外的一千块钱掉了，他甚至不会低头去捡那一千块钱，原因是他弯腰的时间，他就已经赚回来了一千块钱。

倒不是说富翁就一定大方，许多富翁也非常小气，只是他们考虑事情的方式不同了。