第五十八章规划(1 / 2)

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“六百五十平,售价三千一百万,这个价格在市郊也许不贵,但在江宁就有点贵了”,汪芸在陆羽身边小声的提醒道。

对于汪芸这种明显的示好,陆羽的钱也不是大风刮来的,能省点自然不介意,而不是当成什么冤大头,花了钱还被人嗤笑,才是正确的做法。

但售楼小姐却将陆羽当成了肥羊,“陆先生,名苑别墅小区环境优美,交通便利,附近配套设施齐全,不仅可以自己居住,还可以投资,升值空间巨大……。”

售楼小姐的话要是能信,估计火葬场都没人了。

“汪小姐,如果你买这栋别墅,准备花多少钱?”

汪芸带着的假睫毛冒充满含深意的眨了眨道:“我听朋友说,这里的别墅平均售价在四万以内,六百五十平,也就是二千六百万,超过这个价就虚高了。而且我在网上查了一下,这家地产公司在房交所的备案价也只有三万五千元,低价差不多二千三百万不到。即便是如她所言,这里的升值空间更大,三千一百万的价格也太高了。”

陆羽完全不知道买房子还有这么多的门道,扭头问售楼小姐道:“你给我一个低价,我可以给你差额的百分之十作为你的报酬,你看怎么样?”

售楼小姐内心开始纠结起来,售楼人员的工资主要分为底薪、提成、奖金这三个部分,通常提成在千分之一到千分之八之间,别墅在千分之三到千分之五,如果能卖出这栋别墅,她大概能拿到十万到十五万左右。

如果自己能主动将价格降下来,按照陆羽的说法,自己能至少拿到五十万,这可是自己幸苦两年工作的薪酬总和了。

“二千五百万,这是我能给你的最低价格,否则没办法跟公司交代。”

经过一番内心天人交战之后,售楼小姐还是决定站在钱这一边,顺带着还结交了一位年轻的富豪。

“能提前交房吗?我可以支付一天一万的报酬作为奖励。”

售楼小姐想了一下,再次大包大揽道:“这件事情我可以和施工经理私下里商谈,不出意外的话,过年前就可以拿到钥匙了。”

接下来陆羽非常爽快的付了全款,在住房销售合同上签了字,留下了一个电话号码给售楼小姐,让她有事没事都不要主动打电话找陆羽。

“接下来陆先生准备去那里吃饭?”

汪芸等到陆羽签完字从售楼处出来,立即就邀请陆羽去吃饭。

陆羽当然知道汪芸的目的,可惜对她没有一点兴趣道:“吃饭就不必了,找一家茶馆,我把装修的要求告诉你,你们如果能在二天之内拿出方案和报价,这笔生意我就交给你们公司做。”

汪芸没有想到陆羽的条件如此简单,立即带着陆羽来到了一家高档茶馆,并且提前将公司两名设计师也叫了过来,想在最短的时间内拿下这笔生意。

茶馆里四人坐在一张树根茶几旁,听着陆羽对装修的要求道:“第一环保,所有的装修材料必须是纯木的,我不要什么化工产品。第二安全,室外窗户必须都是防暴隔音的,室内要安装全套的监控警报装置。第三简约,我不需要什么古典欧美风格,也不要什么仿古,只要舒服实用就行。”

“最后是一些特殊要求,我希望你们能将二三层东面的四间房间,全部设计成全封闭、内部有空气自循环功能的房间,采光和隔音效果同样要好。”

“另外,我希望你们帮我购买一些专业设备和器材,这是清单,你们看一下,有什么问题现在可以询问了。”

陆羽前三个要求,两名设计师尚可以理解,但特殊要求就感觉奇怪了,“请问,您这是想将自己家当成实验室吗?据我所知,您的要求小区恐怕不会同意。”

“自己在家里研究一些花花草草也不行吗?”

他们就怕陆羽在自己家里搞什么化学实验,一听陆羽是在家里研究花草,悄悄松了一口气道:“研究花草当然没有问题,只是这些事情不应该在公司实验室里进行吗?”

“我没有公司,就是有这样的爱好!”

陆羽也知道这样做会引起别人的注意,但自己的时间毕竟太少了,实验工作只能放在自己家里了。

“陆先生,您说的全封闭带自循环的房间,这些我们以前都没有接触过。”

“我只管出钱,至于你们会不会,找谁来做,这些都是你们的事情,现在只要告诉我,你们做还是不做?”陆羽懒得废话了。

“做!当然做!”

汪芸在看到陆羽拿出的汇通钻石卡后,就意识到对方的身份可能不简单,陆羽的要求虽然很特别,但这年头有钱连航天飞机都敢制造的公司比比皆是,当下毫不犹豫道:“请陆先生放心,我们公司一定会按照您的要求,圆满的完成您的装修任务。”

“很不错!我给你们两天的时间拿出报价,希望我们能合作愉快!”

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