第0756章 搞定麦迪逊广场花园的免税协议(1 / 2)

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董事会议之后,高弦又亲自见证了海湾西方公司管理委员会的产生,此事已经在之前的董事会议上过了一遍。当然了,这也是高弦从香江那边照搬高兴集团成功管理经验的又一个体现。

在海湾西方公司里设立管理委员会,可谓深得民望,被直接解读为高爵士愿意放权,信任管理层、对投资者负责、充分调动职员积极性、顾及劳工权益等等,可这里面未尝没有权力制衡的考量。

对于首席执行官罗纳德·泽格勒、总裁吉姆·朱德尔森,甚至包括高益米国总裁威廉·米勒、霍华德·休斯公司首席执行官迈克尔·布卢门撒尔在内的,这些人的忠诚,高弦还是相当有把握的,因为他对这些人有患难见真情的知遇之恩。

罗纳德·泽格勒追随尼客松,在白宫的岁月确实风光了好一阵子,可随着“水门事件”的爆发,尼客松惨得快个人财政破产了,罗纳德·泽格勒这位幕僚也没有薪水可领,就等同于失业了。

吉姆·朱德尔森也是因为自己的旧主查尔斯·布卢多恩突然去世,一下子在海湾西方工业公司里被空前孤立,距离被架空和出局仅差一步。

威廉·米勒、迈克尔·布卢门撒尔和他们的总统先生卡特一样,在花生炖的那几年执政经历,只能用失败来形容,其中迈克尔·布卢门撒尔最惨,连四年任期都没混满,只干了两年就被卡特重组内阁的时候放弃了,两人可谓把之前积累的,成功担任企业高管的家底,都败光了。

这些人郁郁不得志,甚至落难的时候,是怎么重新获得光鲜亮丽、令人艳羡的体面身份和待遇的?

高爵士的慧眼识珠、礼贤下士、不拘一格用人才啊!

做为最起码的回报,罗纳德·泽格勒、吉姆·朱德尔森、威廉·米勒、迈克尔·布卢门撒尔这些人,唯有献出自己的忠诚来。

但有一样,忠诚归忠诚,信任归信任,人始终避免不了环境的影响,所以,制衡机制还是需要好好建立的。

毋庸讳言,像海湾西方公司管理委员会这样的机制,肯定并非十全十美,比如可能影响整个集团的运作效率,但对于高弦而言,则是最合适的,那就足够了!

建立伊始的海湾西方公司管理委员会,暂时拥有五名成员,包括首席执行官罗纳德·泽格勒、总裁吉姆·朱德尔森,以及两名副总裁,还有一名工会代表。

高爵士在发言当中,明确表示,在未来两年里,海湾西方公司管理委员会还会从管理层当中,至少吸收四名表现出色的骨干。

这一表态,实际上为海湾西方公司里的职场,提供了更具吸引力的奋斗目标,以及更多个人发展的可能,自然让坐在一起、仰望管理委员会的海湾西方公司中高层职员,两眼闪闪放光,充满了憧憬。

诸如此类的顶层设计落实到位后,高弦也抓紧在米国的时间,尽量多做一些海外西方公司的重要事务。

正好这时候,高益米国总裁,同时也兼任着海湾西方公司副董事会主席的威廉·米勒,汇报说,为麦迪逊广场花园争取免地产税,游说纽约市正府的工作,总算有了一些实质性进展,高爵士这位海湾西方公司董事会主席最好露个面,表明一下诚意。

麦迪逊广场花园的历史有些年头了,始建于一八七九年,因原址位于麦迪逊广场而得名,其后分别于一九二五年和一九六八年迁往新址重建,只是麦迪逊广场花园这个名称维持不变。

也就是说,现在的麦迪逊广场花园,已经是第三代了,其所有权最终在一九七七年完全落入海湾西方工业公司手中。

这趣÷阁交易有抄底的意味在里面,因为当时纽约经济大形势非常糟糕。

别看纽约是一座对全球经济、商业、金融、媒体、正治、教育、娱乐等领域具有极大影响力的国际大都会,联合国总部也坐落于这里,但仍然逃不过兴衰的周期,而一九七零年代正是第二次世界大战结束后,纽约全面衰落的黑暗时期,差点财政破产。

没错,华尔街是同样也坐落于纽约,但纽约市正府在一九七五年财政枯竭,债台高筑,要不是当时的米国总统福特捏着鼻子认倒霉,签署了一项国会法案,为纽约市提供为期三年的二十三亿美元联邦贷款,纽约就真破产了。

随着经济衰退,社会动荡肯定也免不了,纽约的犯罪率居高不下,最轰动的代表事件莫过于一九七七年纽约大停电,引发了暴动,各种商店被洗劫一空,闹腾得满地鸡毛。

在这种情况下,不再宜居的纽约,人口流失非常严重,到一九七零年代末,搬走了大约一百万。

麦迪逊广场花园做为一家专业体育馆,可以举行冰球、篮球、拳击、音乐会、冰上表演、马戏团、专业摔跤,以及其它形式的种种体育和娱乐活动,生意应该不错,但前提是,绝对离不开高人气的帮衬。

眼见着纽约衰落,麦迪逊广场花园的原所有者们,逐渐失去了信心,最后便把这个物业的所有权,全都卖给了海湾西方工业公司,毕竟大集团抵抗周期风险的能力略胜一筹。

麦迪逊广场花园落到海湾西方工业公司后的这几年,收益同样差强人意,以高爵士为首的新海湾西方公司领导班子,把脑筋动到了纽约市的地产税上,想要纽约市正府免除麦迪逊广场花园的地产税。

当然了,这个点子不是异想天开,麦迪逊广场花园享受免税待遇,自然有着足够站得住脚的理由。

现阶段,纽约市财政状况有所好转,但也只是解决了短期债务违约的危机,而麦迪逊广场花园经营得越好,越能以自己为中心,带动周边地区的经济发展,这种贡献对于现在的纽约,称得上居功至伟,那做为一种正府支持,免除麦迪逊广场花园的地产税,还不正常吗!

这段时间,威廉·米勒一直为此事奔走,已经有了眉目。

“纽约市正府对免除麦迪逊广场花园地产税这件事,还是挺上心、挺务实的,虽然不乏反对之声,但赞同者更多,比如纽约市长艾德·柯屈,但有些协议条款,还是需要高爵士亲自出面,做个表态。”威廉·米勒把几份文件递给高弦过目。

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